Dal primo luglio 2009 obbligo certificato energetico per acquisto casa
Jun 28, 2009 economia italia
Dal primo luglio 2009 scatterà l’obbligo del possesso del certificato energetico per la compravendita di una casa. La norma già in vigore per le unità immobiliari costruite o ristrutturate totalmente dopo l’ 8 ottobre 2005 si estende ora a tutte le abitazioni. Il certificato serve a classificare la casa in base al suo consumo energetico che può andare dalla classe A, consumo energetico più basso inferiore a 14Kwh per metro quadro, alla classe G (più di 175Kwh per metro quadro). Nebulosa l’applicazione della legge. Non è prevista nessuna sanzione se si tratta di transazione tra privati, ma solo in caso di vendita dal costruttore e comunque si parla di DOTAZIONE del certificato energetico e non c’è obbligo di allegarlo al rogito (solo la Lomabrdia ha emanato l’obbligo).
In ogni caso è il notaio che deve rendere noto alle parti l’esistenza dell’ obbligo della certificazione (soprattutto all’ acquirente), le parti poi si metteranno d’accordo su chi dovrà redigere il certificato e chi dovrà pagarlo.
