Prezzi delle case in Europa, pubblicato il prestigioso European Housing review 2010
Mar 3, 2010 economia europa
Rics, una delle maggiori fonti di conoscenze in ambito immobiliare del mondo e presente in 146 paesi ha pubblicato il suo rapporto sull’ andamento del mercato della compravendita di case in Europa, il prestigioso European Housing review 2010. La Spagna, insieme con l’Irlanda, la Grecia ei paesi dell’Europa centrale e orientale, sono le nazioni che hanno avuto la maggiore discesa nei prezzi delle abitazioni nel 2009 con cali compresi tra il 27% e 53%.
“Geograficamente, insieme, formano un ferro di cavallo sfortunato attorno ai bordi d’Europa“, afferma la relazione, che, al contrario, riflette “segnali di ripresa” in alcuni mercati europei, soprattutto in termini di vendite e dei prezzi.
Il prezzo delle case è invece cresciuto del 12% in Norvegia, dell’8% in Finlandia,in Svezia del 7%, mentre nel Regno Unito gli aumenti sono stati compresi tra l’1% ed il 10%. In Germania, Italia, Olanda e Francia flessioni moderate nei prezzi con cali compresi tra il 4% ed il 6% – e anche se questi mercati sono ancora “fragili” stanno iniziando a stabilizzarsi mostrando vigore. Nel nostro paese inoltre le compravendite immobiliari sono diminuite del 15%.
Così, la relazione rileva che “un numero significativo dei mercati europei residenziali ha cominciato a riprendersi tra la primavera e l’estate del 2009 e si prevede continuerà anche nel 2010, in parte grazie ai tassi di interesse bassi”.
Tuttavia il rapporto avverte che ciò non impedirà ai paesi con un’economia “vulnerabile” un’inversione di tendenza ed un ritorno al calo dei prezzi. In effetti, la relazione afferma che le economie europee stanno mostrando solo “segni soft” di crescita, che avranno un effetto di contenimento sui mercati, soprattutto se la disoccupazione continuerà ad aumentare.
Rapporto completo European Housing review 2010
